Jan Lubomirski-Lanckoroński jest jednym z najbogatszych Polaków. Szczycący się tytułem księcia przedsiębiorca jest m.in. prezesem Grupy Landeskrone, która działa w branży nieruchomości. Jedna ze spółek wchodzących w skład tej grupy ma obecnie 52 proc. udziałów we wspólnocie zajmującej się kamienicą przy ul. Kazimierzowskiej 81 na warszawskim Mokotowie. Niedawno pomiędzy udziałowcami wywiązał się konflikt.
Mieszkańcy wspomnianej wyżej kamienicy od sierpnia borykają się z brakiem dostępu do ciepłej wody i ogrzewania. Wspólnota mieszkaniowa oskarża spółkę Landeskrone 2, należącą do Jana Lubomirskiego-Lanckorońskiego, o nieuregulowanie opłat, co doprowadziło do zadłużenia wobec dostawcy mediów, firmy Veolia.
Nadchodząca zima może być wyjątkowo ciężka dla mieszkańców kamienicy przy ulicy Kazimierzowskiej 81. Wspólnota nie ma środków finansowych na uregulowanie zaległych faktur za centralne ogrzewanie i ciepłą wodę, ponieważ spółka Landeskrone 2 nie płaci czynszu od stycznia 2024 r. do chwili obecnej mimo uzyskiwania stałych dochodów z najmu swoich lokali w nieruchomości - przekazał w rozmowie z WP Finanse przedstawiciel mieszkańców, Tadeusz Gołębiewski.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Wspólnota mieszkaniowa weszła w spór ze spółką Jana Lubomirskiego-Lanckorońskiego
Zadłużenie wspólnoty wobec Veolii przekroczyło 160 tys. złotych. Doprowadziło to do odcięcia dostępu do wody w kranach mieszkańców. Landeskrone 2 miała nie płacić czynszu od stycznia 2024 roku. Adwokat spółki, Mariusz Gaj twierdzi jednak, że w tym roku przelała ona na konto wspólnoty 200 tys. złotych.
Zobacz także: Zwyczajny dzień u Lubomirskich: przejażdżka bryczką z córką i relaks przy pałacowym kominku. Fajnie żyją?
Wspólnota potwierdza otrzymanie tych środków, ale zaznacza, że część z nich pochodziła z egzekucji komorniczej. Zarząd wspólnoty podkreśla, że zadłużenie spółki jest znacznie większe, co uniemożliwia wznowienie dostaw mediów.
Pomimo faktu, że jej właściciel uznawany jest przez media za jednego z najbogatszych Polaków, firma od lat uchyla się od regulowania opłat - piszą natomiast w piśmie mieszkańcy.
Spółka Lubomirskiego-Lanckorońskiego odpiera zarzuty
W październiku 2023 r. strony podpisały ugodę dotyczącą spłaty zadłużenia, jednak Landeskrone 2 zerwała ją we wrześniu 2024 roku. Wspólnota złożyła wówczas pozew do Sądu Okręgowego w Warszawie o windykację należności. Spółka twierdzi za to, że wspólnota nie zgodziła się na wydzielenie nieruchomości, co mogłoby rozwiązać problem.
Podczas spotkania z mieszkańcami Landeskrone 2 przedstawiło własne wyliczenia zadłużenia, które różnią się od wersji wspólnoty. Spółka wskazuje na zobowiązanie wspólnoty z tytułu dzierżawy ziemi, na której postawiono windę, które ma sięgać 120 tys. złotych.
Kwoty mówią same za siebie. To wspólnota mieszkaniowa Kazimierzowska 81 winna jest Spółce Landeskrone 2 kwotę 106 tys. złotych. Członkowie wspólnoty próbują wyzyskać swoją uprzywilejowaną pozycję i zmusić większościowego właściciela do sponsorowania ich wydatków - twierdzi firma.
Wspólnota deklaruje gotowość do przeprowadzenia niezależnego audytu, aby potwierdzić transparentność finansową. Jej zarząd podkreśla, że wszystkie działania są dokumentowane i dostępne dla wszystkich właścicieli lokali.
